長沙工程建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程

序號

咨詢服務(wù)   項目名稱

咨詢服務(wù)主要內(nèi)容

收費

基數(shù)

收費參考價格（‰）

500萬元

以下

501-2000

萬元

2001-5000

萬元

5001-10000萬元

10001-50000萬元

50001

萬元以上

1.1

投資

估算

編制

基

本

工

作

（1）確定估算編制依據(jù)；

（2）收集整理編制基礎(chǔ)資料；

（3）列出估算書（表）的項目并進行計量；

（4）確定工料機價格，估算書（表）項目的計價；

（5）依據(jù)規(guī)定取定有關(guān)參數(shù)、率值；

（6）匯總投資估算，編寫編制說明：

（7） 出具投資估算文件；

估算價

費率

0.8

0.56

0.48

0.4

0.24

0.16

可

選

工

作

（8）調(diào)查并確定工程專有的參數(shù)、率值并進行分析或提供數(shù)據(jù)來源；

（9）計算并分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

（10） 分析設(shè)計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議；

費率

在基本工作收費的基礎(chǔ)上增加10%-30%

1.2

投資

估算

審核

基

本

工

作

（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；

（2）審核估算書（表）的項目和工程量；

（3）審核工料機價格以及估算書（表）的計價；

（4）審核有關(guān)參數(shù)、率值的取定；

（5）審核投資估算計價程序和編制說明；

（6） 出具審核報告；

核定

估算

價

費率

0.48

0.4

0.32

0.24

0.16

0.08

可

選

工

作

（7）審核或計算、分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

（8）分析設(shè)計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議；

費率

在基本工作收費的基礎(chǔ)上增加10%-20%

序號

咨詢服務(wù)  項目名稱

咨詢服務(wù)主要內(nèi)容

收費

基數(shù)

收費參考價格（‰）

500萬元

以下

501-2000

萬元

2001-5000

萬元

5001-10000

萬元

10001-50000

萬元

50001

萬元

以上

2.1

工程

概算

編制

基

本

工

作

（1）確定概算編制依據(jù)；

（2）收集整理編制基礎(chǔ)資料；

（3）列出概算書的項目并進行計量；

（4）確定工料機價格，概算書項目的計價；

（5）依據(jù)規(guī)定取定有關(guān)參數(shù)、率值；

（6）匯總概算價，編寫編制說明;

（7）出具工程概算書；

概算

價

費率

2.08

1.28

1.04

0.8

0.64

0.48

可

選

工

作

（8）調(diào)查并確定工程專有的參數(shù)、率值，并進行分析或提供數(shù)據(jù)

來源；

（9）計算并分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

（10）分析設(shè)計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議。

費率

增加10%-30%

2.2

工程

概算

審核

基

本

工

作

（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；

（2）審核概算書的項目和工程量；

（3）審核工料機價格以及概算書的計價；

（4）審核有關(guān)參數(shù)、率值的取定，審核補充項目的價格分析；

（5）審核概算編制程序和編制說明；

（6）出具審核報告；

核定概

算

價

費率

1.28

0.8

0.64

0.48

0.4

0.32

可

選

工

作

（7）審核或計算主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

（8）分析設(shè)計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議；

費率

增加10%-20%

序號

咨詢服務(wù)項目名稱

咨詢服務(wù)主要內(nèi)容

收費

基數(shù)

收費參考價格（‰）

500萬元

以下

501-2000

萬元

2001-5000

萬元

5001-10000

萬元

10001-50000

萬元

50001萬元

以上

3.1

編制工程量清單及清單計價

基 
本 
工 
作

（1）確定工程量清單編制及計價依據(jù)；

（2）了解招標(biāo)要求和項目周邊環(huán)境；

（3）整理工程量清單編制基礎(chǔ)資料；主要材料設(shè)備詢價；確定工料機價格；

（4）分析工程設(shè)計，確定施工方案；

（5）列項，確定項目編碼、計量單位、描述特征；

（6）計價依據(jù)有缺項的，補充缺項的計量規(guī)則；

（7）進行工程計量；清單項目計價；

（8）依據(jù)常規(guī)施工方案，列出措施項目；

（9）編寫編制說明，出具工程量清單；出具計價成果文件；

招

標(biāo)

控

制

價

4.8

3.68

2.88

2.24

1.76

1.2

可 選 
工 作

（10）計算并分析主要工程量指標(biāo)；

（11）分析工程量、工程設(shè)計等變化風(fēng)險，提出有效控制工程造價的建議。

增加10%－20%

3.2

審核工程量清單及清單計價

基 
本 
工 
作

（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；

（2） 審核補充項目計量規(guī)則的合理性、 適用性；

（3）審核工程量清單的完整性，工程量清單項目編碼的正確性，項目特征的正確性和充分性；

（4）審核工程計量的正確性；審核工料機價格的準(zhǔn)確性；

（5）審核施工方案及措施項目的合理性；

（6）進行綜合單價分析，審核工程計價的合理性；分析、 審核措施項目及措施項目費的合理性；審核編制說明；

（7）出具審核報告；

招

標(biāo)

控

制

價

4

2.8

2.08

1.6

1.2

0.8

可 
選 
工 
作

（8）審核或計算分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

（9）分析工程量、工程設(shè)計等變化風(fēng)險，提出有效控制工程造價的建議：

（10）與編制單位核對數(shù)量；

（11）調(diào)整或重新編制工程量清單。

增加20%－30%

序號

咨詢服務(wù)項目名稱

咨詢服務(wù)主要內(nèi)容

收費

基數(shù)

收費參考價格（‰）

4.1

工程

結(jié)算

編制

基
本
工
作

（1）確定適用的工程結(jié)算編制依據(jù)；

（2）審查結(jié)算資料的完備性（相符性）；

（3）分析施工合同約定的結(jié)算原則，確定工程結(jié)算編制的技術(shù)方法；

（4）進行分部分項工程計量，確定實際完成應(yīng)予計量的工程量，計算需調(diào)增、調(diào)減的項目和數(shù)量，并按合同約定進行計價；

（5） 進行措施項目工程計量，確定實際完成應(yīng)予計量的工程量，計算需調(diào)增、調(diào)減的項目和數(shù)量，并按合同約定進行計價；

（6）進行其他項目計量，確定實際完成應(yīng)予計量的工程量，計算需調(diào)增、調(diào)減的項目和數(shù)量，并按合同約定進行計價；

（7） 依據(jù)施工合同及有關(guān)規(guī)定，確定新增項目和變更項目的綜合單價，并進行分析；

（8）計算規(guī)費、稅金等，匯總工程造價；

（9）撰寫結(jié)算編制說明，出具結(jié)算書；

竣

工

結(jié)

算

價

500萬元

以下

501-2000

萬元

2001-5000

萬元

5001-10000萬元

10001-50000萬元

50001萬元

以上

4.96

3.6

2.8

1.36

1.04

0.8

可
選
工
作

（10）收集、整理工程結(jié)算基礎(chǔ)資料、文件（如竣工圖紙、施工記錄、施工簽證、索賠單、設(shè)計變更、現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)資料等）；

（11）核對工程結(jié)算；

（12）計算并分析主要工程經(jīng)濟指標(biāo)；

（13） 提出對工程成本管理的建議。

增加20%－30%

4.2

工程

結(jié)算

審核

基 
本 
工 
作

（1）審核結(jié)算編制依據(jù)的有效性和適用性；

（2）審核工程結(jié)算依據(jù)的完備性；

（3）分析施工合同，審核結(jié)算方法的適用性；

（4）對照竣工圖，審核工程量清單項目完整性；

（5）進行工程計量，審核工程量的準(zhǔn)確性；

（6）進行工程計價，審核工程計價的合理性；

（7）審核新增項目綜合單價分析的合理性；

（8）審核簽證、索賠、變更等造價的合理性；

（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進行技術(shù)核對，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對后工程量及造價；

（10） 出具審核報告書；

竣

工

結(jié)

算

價

6.4

5.2

4.8

3.6

2.8

2

可 選 
工 作

  （11）審查及分析主要工程經(jīng)濟指標(biāo)；

（12） 對工程造價管理提出建議；

增加20%－30%

4.3

工   程

結(jié)

算

審

核

（1）基 本

費

用

基 
本 
工 
作

（1）審核結(jié)算編制依據(jù)的有效性和適用性；

（2）審核工程結(jié)算依據(jù)的完備性；

（3）分析施工合同，審核結(jié)算方法的適用性；

（4）對照竣工圖，審核工程量清單項目完整性；

（5）進行工程計量，審核工程量的準(zhǔn)確性；

（6）進行工程計價，審核工程計價的合理性；

（7）審核新增項目綜合單價分析的合理性；

（8）審核簽證、索賠、變更等造價的合理性；

（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進行技術(shù)核對，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對后工程量及造價；

（10） 出具審核報告書；

竣

工

結(jié)

算

價

4

2.8

2.4

2

1.2

0.8

（2）效

益

費

用

核增額或核減額

48

36

24

8

7.2

6.4

可 選 
工 作

（11）審查及分析主要工程經(jīng)濟指標(biāo)；

（12） 對工程造價管理提出建議；

增加20%－30%

序號

咨詢服務(wù)項目名稱

咨詢服務(wù)主要內(nèi)容

收費

基數(shù)

收費參考價格（‰）

500萬元以下

501-2000

萬元

2001 -5000

萬元

5001萬元-1

億元

1-5億元

5億元以上

5.1

竣工決算編制

基

本

工

作

（1）確定竣工決算編制依據(jù)；

（2）收集整理編制基礎(chǔ)資料；

（3）列出竣工決算書的各項投資明細并進行數(shù)據(jù)歸集和整理；

（4）匯總竣工決算各項投資明細，編寫編制說明；

（5）出具工程竣工決算書。

投資額

3.2

2

0.8

0.48

0.32

0.08

5.2

竣工決算審核

基

本

工

作

（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；

（2）審核竣工決算書的投資明細；

（3）審核竣工決算編制程序和編制說明；

（4）審核項目全過程資料，關(guān)注項目立項、項目估算、概算、預(yù)算和結(jié)算全環(huán)節(jié)，計算并分析造價控制情況；

（5）審查項目招投標(biāo)、財務(wù)核算、進度款支付、合同管理實施情況；

（6）分析項目全生命周期實施情況，提出合理化建議；

（7）出具審核報告。

投資額

2

1.6

0.64

0.4

0.24

0.08

類型

費率(‰)

項目建安造價（億元）

0.5以下（不含0.5）

0.5-1

1-5

5-10

10以上

A型，決策階段至竣工階段

8.8

6.4

5.84

4.96

4.4

B型，設(shè)計階段至竣工階段

8

6.16

5.6

4.64

4

C型，交易階段至竣工階段

7.2

5.6

5.2

4.4

3.84

D型，施工階段至竣工階段

5.6

4.4

4

3.6

3.2

序號

工程類別

專業(yè)調(diào)整系數(shù)

1

機場道路工程

0.7

2

橋梁、隧道工程

0.7

3

市政工程

0.8

4

公路、道路工程

0.8

5

城市軌道工程

0.8

6

港口工程

0.8

7

水利電力工程

0.9

8

房屋建筑及其他未涵蓋工程

1.0

9

井巷礦山工程

1.1

10

園林綠化工程

1.1

11

裝飾裝修工程

1.2

12

仿古建筑工程

1.2

13

安裝工程

1.3