長房.東郡國際大廈項目施工招標公告

2017-01-19

1.招標條件

本招標項目長房.東郡國際大廈項目已由長沙市發(fā)展和改革委員會以長沙市企業(yè)投資項目備案證[2016]97號文批準建設，建設資金來自自籌。招標人（項目業(yè)主）為長沙市房地產(chǎn)開發(fā)公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目名稱： 長房.東郡國際大廈項目施工

2.2  建設地點： 長房.東郡國際大廈位于長沙市芙蓉區(qū)人民東路與馬王堆路交匯處。

2.3  建設規(guī)模： 本項目總建筑面積為66873㎡ ，層數(shù)共23層，高度100米。

2.4  工程造價： 本項目投資額約33293.81萬元。 

2.5  工期要求： 720日歷天。

2.6  質量要求： 符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。

2.7  保修要求： 按照建設部[2000]年80號令等國家相關規(guī)定保修。

2.8  招標范圍： 本次招標為紅線范圍內(nèi)施工總承包，包括但不限于地基基礎工程、主體土建工程、主體安裝工程、空調工程、消防工程、公用區(qū)域精裝修工程、外裝飾工程、室外附屬工程、景觀綠化工程、樓宇亮化工程、弱電工程、太陽能熱水系統(tǒng)采購及安裝工程、地下室工程（金剛砂耐磨地面、環(huán)氧地坪漆地面、地下室車庫交通設施）、電梯采購及安裝工程、主體標識標牌、雨水收集系統(tǒng)、入戶門、防火門采購及安裝工程等，具體內(nèi)容詳見本項目《工程量清單》及設計施工圖紙，概算約為3.0億元。

2.9 標段劃分：  一個標段。

2.10 招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標 

2.11 其他 

3.投標人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期;湖南省外企業(yè)須按照湘建建190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）;

3.2 企業(yè)具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級（及）以上資質，資質證書處于有效期內(nèi);

3.3 企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期;（本項目適用此條）

3.4 關鍵崗位人員要求：

3.4.1施工項目部關鍵崗位人員配備執(zhí)行湘建建[2015]57號文規(guī)定，即至少項目負責人 1人、技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人。且關鍵崗位人員不得有在建項目，不接受投標申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關鍵崗位人員;

3.4.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證。

3.4.3擬任的技術負責人應具有建筑工程相關專業(yè)的高級及以上職稱;

3.4.4施工員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的施工員崗位資格證書;安全員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的專職安全員安全考核合格證書C證;質量員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的質量員崗位資格證書;以上資格證書均應在有效期內(nèi);

3.4.5省外企業(yè)關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明。省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址;

3.5 擬任本次投標的項目負責人、項目技術負責人、安全員、質量員 必須是本企業(yè)在職人（提供投標截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的社保證明）;

3.6 投標人近3年(以投標截止時間前36個月內(nèi)為有效)承擔過一個及以上建筑面積不少于40000平方米及以上的房屋建筑工程施工入圍工程業(yè)績;類似項目有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。入圍工程業(yè)績證明資料提供中標通知書（經(jīng)建設行政主管部門備案）、施工合同及由建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方四方共同蓋章認可的竣工驗收證明<或經(jīng)建設工程質量監(jiān)督部門簽字確認的竣工驗收備案表>;

3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標;

3.8長沙市人民政府和建設行政主管部門文件規(guī)定的禁止參加長沙市本級政府投資項目建設活動的企業(yè)及建造師不能參加本次投標;

3.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;

4.評標辦法

本項目評標辦法采用《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規(guī)定》（  長住建發(fā)[2014]259號 ）中規(guī)定的 “綜合評估法（Ⅰ） ”辦法，其中投標報價評審采用“ 附表6（1） ”。

本項目資格審查方式采用基本資格審查。

5、投標保證金：

本項目采用預交投標保證金形式，按以下要求辦理：

5.1、投標保證金的金額（人民幣）：人民幣捌拾萬元整（￥800000元）。

5.2、投標保證金的形式：各投標單位從其相應的基本存款帳戶以轉帳方式交納至以下帳號：

保證金開戶名稱：湖南中新工程項目管理有限公司

開  戶  銀  行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司金盆支行

帳       號：80080000031335540012

5.3、截止時間：2017年1月23日17：00前到賬，以銀行到賬為準，在基本資格審查時予以查驗。

5.4、未按上述要求提交投標保證金的，其基本資格審查不合格，被確定為不合格投標人。

5.5、退還時仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶，一律不退現(xiàn)金。

投標人在提交投標保證金時須在轉賬支票的進帳單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫所投項目名稱（簡寫：東郡國際大廈項目施工）。

6、報名方式及時間：

6.1、本項目采用現(xiàn)場報名的方式進行，符合資格合格條件要求并有意參加投標的單位憑以下資料原件報名：

a）法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證或委托代理人持法定代表人授權委托書及本人身份證原件進行現(xiàn)場報名。

b）被授權人需為投標單位正式員工，需提供勞動保障部門出具的近半年連續(xù)3個月社保證明資料原件。

c）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）;

    企業(yè)資質證書（副本）（原件或根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳湘建監(jiān)督[2016]111號文，提供二維碼清晰可查的新資質等級證書復印件，投標人對其資質證書復印件與原件的一致性負責）;

      安全生產(chǎn)許可證（副本）;

      基本賬戶開戶許可證;

d)項目負責人的注冊建造師證書及其B類安全生產(chǎn)考核合格證;

e)技術負責人職稱證;

f)施工項目部其他關鍵崗位人員相關證書（其中安全員提供C類安全生產(chǎn)考核合格證）;

g)提供所有關鍵崗位人員（施工員除外）由勞動和社會保障部門出具的近半年連續(xù)3個月的社保證明;

h)省外企業(yè)提供有效的入湘施工登記證或提供《湖南住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)》上發(fā)布的其企業(yè)基本信息的證明材料;

j) 省外企業(yè)關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級建設行政主管部門出具的證書真實性證明;省外企業(yè)須提供由地（市）級或以上建設行政主管部門出具的施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明（或官方查詢網(wǎng)址）;

h）企業(yè)入圍業(yè)績證明資料;

6.2、以上所有資料（或證書）留加蓋公章的復印件二套，須按順序裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、報名資料”并加蓋投標人公章。

6.3、報名時間：從2017年1月19日起至2017年1月23日止，每天9:00-11:30,13:00-16:30（北京時間，節(jié)假日不休息）;

6.4、報名地點：長沙市公共資源交易中心一樓10號窗口(長沙市岳麓區(qū)岳華路279號岳華路與府中路交匯處)。

注：投標人投標報名提交的資料（掃描件或影印件）內(nèi)容必須和集中資格審查時提交的資料原件內(nèi)容一致，否則，資格審查不合格。

7、基本資格審查：

7.1、本項目邀請已報名的所有投標人參加基本資格審查。

7.2、基本資格審查時間、地點：

基本資格審查遞交審查資料的截止時間：2017年2月4日14時30分;

基本資格審查的地點：長沙公共資源交易中心二樓開標室（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號，岳華路與府中路交匯處）。

基本資格審查資料逾期送達的或者未送達指定地點的投標申請人，視為自動放棄，招標人不予受理。

7.3、資格審查人員到場要求：

法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證或委托代理人持法定代表人授權委托書及本人身份證原件參加基本資格審查。

被授權人需為投標單位正式員工，需提供勞動保障部門出具的近半年連續(xù)3個月社保證明資料原件。

7.4、 基本資格審查時須提供資料原件：

a）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）;

      企業(yè)資質證書（副本）（原件或根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳湘建監(jiān)督[2016]111號文，提供二維碼清晰可查的新資質等級證書復印件，投標人對其資質證書復印件與原件的一致性負責）;

      安全生產(chǎn)許可證（副本）;

      基本賬戶開戶許可證;

b)項目負責人的注冊建造師證及其B類安全生產(chǎn)考核合格證;

c)技術負責人職稱證;

d)施工項目部其他關鍵崗位人員相關證書（其中安全員提供C類安全生產(chǎn)考核合格證）;

e)提供所有關鍵崗位人員（施工員除外）由勞動和社會保障部門出具的近半年連續(xù)3個月的社保證明;

f)省外企業(yè)提供有效的入湘施工登記證或提供《湖南住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)》上發(fā)布的其企業(yè)基本信息的證明材料;

g) 省外企業(yè)關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級建設行政主管部門出具的證書真實性證明;省外企業(yè)須提供由地（市）級或以上建設行政主管部門出具的施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明（或官方查詢網(wǎng)址）;

h）企業(yè)入圍業(yè)績證明資料;

*注：投標單位所提供的資格審查原件必須真實且在有效期內(nèi)，若資格審查時或通過審查后發(fā)現(xiàn)報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按規(guī)定上報建設行政主管部門，且有可能導致沒收其投標保證金。

8、入圍方式：

基本資格審查合格的投標人全部入圍。 

9、獲取招標文件的方式：

請成功入圍的投標人，憑入圍通知書，到湖南中新工程項目管理有限公司（長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑4號棟1010房）購買招標文件，咨詢電話：0731-85126633。

10、發(fā)布招標公告的媒體

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn;《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://www.csjszbb.com/zbbmh/zbbmh/index.shtml;《長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)》www.csggzy.gov.cn上發(fā)布。

11、本項目行政監(jiān)管

長沙市建設工程招投標管理辦公室

12、招 標 人：長沙市房地產(chǎn)開發(fā)公司

招標代理：湖南中新工程項目管理有限公司

聯(lián)系人：鄒先生  伍先生 

電  話：0731-85117733            

傳  真：0731-85126633